选择哪个区域中心 ?( Which EB-5 Regional Center?)

很多投资者确定要通过区域中心来申请投资移民后,就开始了选择区域中心的艰苦工作。 目前来说,区域中心的移民项目大概有四大种类: 1. 开发商业不动产的区域中心 2. 开发市政建设的区域中心 3. 基金区域中心 4. 开发各种不同生意的区域中心。

开发商与不到产的区域中心有很多个。选择这类中心的时候,要考察投资中心的大股东要有一定比例的自有资金,50%以上资有资金就比较安全。如果在招收投资移民金额不足的时候,要用贷款的选择,这样,该项目就比较安全可靠。当然,经营项目的大股东,要有丰富的商业经验和正直的人品,也很重要。如果该区域中心有移民局明文规定只须造好建筑物,不须证明每一个投资人雇10个员工,有这样的条款,对将来拿永久绿卡就有良好的保证。即使工程发展不利,地和房子,总是在的,投资款的归还有一定的保证。

第二种是开发市政建设的区域中心。这些区域中心与市政府或某一个政府机构做合作伙伴。政府在这些项目中也是建设开发商的角色。这些项目,将来的投资回报率较低。但是有政府机构参与,能取得绿卡的可靠性大。因为市政建设,修好的公路桥梁,不能做抵押物,所以资金的回收,也有一定的风险。

第三种是基金区域中心。投资人的投资款放入也个综合基金,再有这个综合基金去投资到各个现实的项目里去。基金投推销者的观点是,经营不同的产业可以分化风险。但投资人必须弄清楚基金的投资的具体的项目。是否有可靠的项目。因为将来移民局是要看到具体的一个项目, 每50万元的投资,要创造10个工作计划。这样,投资者不容易掌握最后的项目。不能准确的分析投资的成功性。很大程度上仰赖基金公司的承诺。

第四种是各种不同的生意的区域中心。比如开发风力发电,建造油电混合汽车。这些产业需要懂行的人来做具体的分析。该项目的技术如果顺利突破,又有足够多的资金来开发该项,当然很好。如果技术的突破,不如预期所希望的,那整个工程就会垮掉。但是,如果工程技术突破过关,产品又热销。那么投资人就绿卡,红利双丰收了。

你想选哪一种,那一个。就要花时间去研究,去工地,公司考核。不要相信太好的承诺。要分析。要与其他的同类型的工程做比较。要选项实事求是推销的区域中心。那些承诺满天飞的中心,中心的管理者虚构过去的成绩的,如果你发现谎言,你就很担心,千万不要去这样的区域中心。若要了就具体的项目中心,请与杨梅娥律师楼联系。电话(626) 284-8832.

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